Estimation théorique
Rue de Kerpaour,22200 Grâces (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kerpaour,22200-Grâces indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grâces (22067), comprenant 2598 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 714€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grâces (22067), comprenant 2598 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 714€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-28 | 35 | RUE DES TILLEULS | 5 | 141 | 760 | 245000€ | 1738€ |
2019-08-20 | 4 | ALL DES MESANGES | 6 | 107 | 724 | 154000€ | 1439€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 91 | 638 | 25892.1€ | 285€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 91 | 638 | 228500€ | 2511€ |
2020-01-07 | 19 | RUE DE KERPAOUR | 7 | 240 | 1083 | 280000€ | 1167€ |
2021-12-21 | 43 | RUE DES TILLEULS | 3 | 60 | 516 | 155000€ | 2583€ |
2019-09-03 | 4 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 94 | 574 | 109800€ | 1168€ |
2022-02-15 | 1 | KERPAOUR | 3 | 51 | 1727 | 65000€ | 1275€ |
2019-05-22 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 106 | 604 | 190000€ | 1792€ |
2020-07-08 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 69 | 506 | 141000€ | 2043€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DE KERPAOUR | 4 | 75 | 632 | 117200€ | 1563€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DE KERPAOUR | 4 | 75 | 632 | 176000€ | 2347€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DES TILLEULS | 5 | 107 | 641 | 240000€ | 2243€ |
2019-07-13 | 1 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 116 | 708 | 120000€ | 1034€ |
2020-09-16 | 13 | RUE DU PARC DU PRE | 5 | 86 | 702 | 125000€ | 1453€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DU PARC DU PRE | 6 | 90 | 605 | 195000€ | 2167€ |
2022-06-23 | 19 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 101 | 957 | 209000€ | 2069€ |
2020-03-06 | 106 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 60 | 580 | 75000€ | 1250€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DU PARC DU PRE | 3 | 55 | 645 | 90000€ | 1636€ |
2021-07-31 | 5 | RUE DE CREC'H SUZIC | 2 | 70 | 683 | 95500€ | 1364€ |
2019-07-30 | 91 | RUE DE LA MADELEINE | 8 | 182 | 717 | 205000€ | 1126€ |
2022-08-03 | 91 | RUE DE LA MADELEINE | 8 | 182 | 717 | 292734€ | 1608€ |
2023-06-13 | 14 | RUE PARC SECH | 3 | 74 | 745 | 120000€ | 1622€ |
2023-03-23 | 14 | RUE DE PORZOU | 3 | 120 | 1145 | 285000€ | 2375€ |
2022-10-12 | 6 | ALL FLORENCE ARTHAUD | 5 | 93 | 609 | 230000€ | 2473€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DE TRAOU FEUNTEUN | 4 | 115 | 1000 | 140000€ | 1217€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DU CHATEAU DE KERIBOT | 4 | 60 | 823 | 125000€ | 2083€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE PORZOU | 4 | 97 | 170 | 119000€ | 1227€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU CHATEAU DE KERIBOT | 6 | 125 | 801 | 145000€ | 1160€ |
2021-09-10 | 3 | ALL FLORENCE ARTHAUD | 4 | 78 | 457 | 130400€ | 1672€ |
2021-07-15 | 3 | RUE ERIC TABARLY | 3 | 74 | 727 | 154000€ | 2081€ |
2021-07-27 | 28 | RUE DE HENT WERS | 5 | 91 | 1500 | 220000€ | 2418€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DE GOURLAND | 4 | 103 | 895 | 130000€ | 1262€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE PARC AN TY | 5 | 89 | 622 | 136750€ | 1537€ |
2022-06-10 | 33 | RUE DE KERIBOT | 3 | 55 | 227 | 121000€ | 2200€ |
2022-06-16 | 30 | RUE DE HENT WERS | 3 | 64 | 903 | 160100€ | 2502€ |
2019-07-03 | 26 | RUE PARC BRAS | 6 | 137 | 1118 | 210000€ | 1533€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DE PORZOU | 2 | 57 | 340 | 60500€ | 1061€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DE PORZOU | 2 | 50 | 144 | 145000€ | 2900€ |
2020-04-24 | 34 | RUE DE PORZOU | 3 | 80 | 438 | 140250€ | 1753€ |
2021-10-12 | 16 | RUE DE HENT WERS | 4 | 66 | 461 | 70000€ | 1061€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DE PARC GOURIN | 4 | 83 | 664 | 100000€ | 1205€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DU CHATEAU DE KERIBOT | 5 | 90 | 630 | 90000€ | 1000€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DE PARC GOURIN | 4 | 83 | 527 | 105000€ | 1265€ |
2021-04-29 | 74 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 133 | 718 | 130000€ | 977€ |
2019-08-14 | 11 | RUE PARC BRAS | 5 | 140 | 629 | 162000€ | 1157€ |
2022-08-02 | 3 | RUE DE PORZOU | 4 | 90 | 845 | 156000€ | 1733€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE PARC AN TY | 5 | 78 | 581 | 80000€ | 1026€ |
2021-10-05 | 3 | RUE PARC BRAS | 6 | 99 | 683 | 190000€ | 1919€ |
2021-09-29 | 29 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 100 | 890 | 80000€ | 800€ |
2020-09-19 | 37 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 80 | 618 | 59000€ | 738€ |
2020-12-24 | 47 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 85 | 745 | 76000€ | 894€ |
2021-11-05 | 8 | RUE DE HENT WERS | 3 | 46 | 0 | 54500€ | 1185€ |
2021-09-11 | 45 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 77 | 650 | 91000€ | 1182€ |
2022-12-20 | 45 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 77 | 518 | 142000€ | 1844€ |
2022-07-26 | 31 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 147 | 438 | 160000€ | 1088€ |
2021-04-20 | 21 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 125 | 718 | 158000€ | 1264€ |
2021-03-29 | 6 | RUE PARC BRAS | 5 | 89 | 567 | 117000€ | 1315€ |
2022-11-15 | 1 | RUE RENE CASSIN | 5 | 109 | 317 | 80900€ | 742€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DE GOURLAND | 5 | 83 | 537 | 98022€ | 1181€ |
2019-09-27 | 16 | RUE PARC BRAS | 3 | 67 | 643 | 80000€ | 1194€ |
2022-09-17 | 41 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 87 | 104 | 60000€ | 690€ |
2023-01-20 | 70 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 101 | 509 | 140000€ | 1386€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 160 | 1260 | 150000€ | 938€ |
2023-01-17 | 15 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 160 | 500 | 319000€ | 1994€ |
2019-05-31 | 65 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 155 | 598 | 101300€ | 654€ |
2019-05-17 | 17 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 57 | 423 | 50000€ | 877€ |
2022-05-25 | 81 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 98 | 552 | 168000€ | 1714€ |
2021-04-07 | 3 | CLOS DES CHENES | 5 | 88 | 702 | 150000€ | 1705€ |
2021-05-05 | 7 | RTE DE GURUNHUEL | 6 | 136 | 1103 | 199950€ | 1470€ |
2019-10-11 | 12 | RUE DE SAINT JEAN | 1 | 102 | 143 | 130000€ | 1275€ |
2022-07-19 | 14 | RTE DE BREST | 5 | 100 | 83 | 82000€ | 820€ |
2021-02-22 | 2 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 60 | 565 | 72800€ | 1213€ |
2019-09-12 | 42 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 119 | 281 | 138900€ | 1167€ |
2022-04-29 | 42 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 119 | 281 | 156000€ | 1311€ |
2019-11-16 | 34 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 93 | 268 | 50200€ | 540€ |
2021-03-31 | 93 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 115 | 1565 | 185000€ | 1609€ |
2021-06-14 | 8 | RTE DE BREST | 5 | 123 | 978 | 146000€ | 1187€ |
2021-07-30 | 52 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 50 | 223 | 85000€ | 1700€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DE L'ARMOR | 4 | 105 | 900 | 135000€ | 1286€ |
2020-04-20 | 20 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 130 | 816 | 133800€ | 1029€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DE LA MADELEINE PROLONGEE | 7 | 160 | 1059 | 164000€ | 1025€ |
2021-09-22 | 8 | RUE FICHONAS | 4 | 94 | 663 | 110000€ | 1170€ |
2020-06-30 | 2 | CLOS DES CHENES | 5 | 125 | 867 | 170000€ | 1360€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 500 | 140000€ | 1333€ |
2019-06-06 | 1 | RUE DU PETIT BRUGOU | 4 | 71 | 746 | 120000€ | 1690€ |
2021-11-22 | 4 | RUE FICHONAS | 3 | 54 | 588 | 100000€ | 1852€ |
2022-04-04 | 4 | RUE FICHONAS | 3 | 54 | 588 | 155000€ | 2870€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 106 | 636 | 48000€ | 453€ |
2021-06-07 | 2 | RTE DE BREST | 3 | 80 | 500 | 138000€ | 1725€ |
2019-05-24 | 16 | RUE FICHONAS | 4 | 103 | 569 | 119000€ | 1155€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DE KERIBOT | 6 | 117 | 607 | 90000€ | 769€ |
2020-02-20 | 54 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 127 | 1996 | 153000€ | 1205€ |
2020-09-05 | 29 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 760 | 107000€ | 877€ |
2019-12-17 | 62 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 85 | 272 | 90000€ | 1059€ |
2022-07-26 | 74 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 100 | 324 | 150500€ | 1505€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU MOULIN AU CUIVRE | 7 | 137 | 642 | 147500€ | 1077€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DE FICHONAS | 1 | 31 | 571 | 65000€ | 2097€ |
2022-04-26 | 7 | RUE DU MOULIN AU CUIVRE | 5 | 91 | 602 | 131000€ | 1440€ |
2021-12-15 | 1 | RUE FRANCOIS DOBET | 5 | 72 | 463 | 102000€ | 1417€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DE FICHONAS | 4 | 87 | 797 | 69310€ | 797€ |
2022-09-08 | 33 | RUE DU 48 IEME RI | 5 | 130 | 332 | 150000€ | 1154€ |
2023-03-02 | 78 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 100 | 77 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-08 | 6 | RUE DU PETIT BRUGOU | 3 | 78 | 725 | 125000€ | 1603€ |
2020-02-20 | 7 | RUE FRANCOIS MENEZ | 4 | 60 | 405 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-18 | 37 | RUE DE L EGLISE | 5 | 103 | 971 | 164990€ | 1602€ |
2022-06-03 | 6 | RUE GEORGES VOISIN | 5 | 95 | 623 | 149000€ | 1568€ |
2021-07-30 | 2 | HAM DE ST JEAN | 6 | 109 | 882 | 225000€ | 2064€ |
2020-08-28 | 2 | STANG MAREC | 4 | 84 | 344 | 106000€ | 1262€ |
2021-12-10 | 2 | STANG MAREC | 4 | 84 | 344 | 121200€ | 1443€ |
2022-07-01 | 31 | RUE DU 48 IEME RI | 4 | 59 | 330 | 105000€ | 1780€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DU MOULIN AU CUIVRE | 5 | 114 | 722 | 56862.2€ | 499€ |
2021-11-15 | 18 | RUE DU MOULIN AU CUIVRE | 5 | 103 | 548 | 150990€ | 1466€ |
2022-01-13 | 5 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 100 | 810 | 83000€ | 830€ |
2019-10-17 | 80 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 120 | 458 | 70000€ | 583€ |
2020-10-30 | 57 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 90 | 330 | 105000€ | 1167€ |
2020-06-04 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 105 | 630 | 162000€ | 1543€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DE KERIBOT | 6 | 100 | 612 | 90000€ | 900€ |
2020-09-08 | 19 | RUE DE KERIBOT | 4 | 61 | 742 | 78100€ | 1280€ |
2021-11-27 | 19 | RUE DE KERIBOT | 4 | 61 | 742 | 100000€ | 1639€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DE RUNEUNOU | 4 | 76 | 759 | 70000€ | 921€ |
2020-03-05 | 23 | RUE DE RUNEUNOU | 3 | 58 | 482 | 95000€ | 1638€ |
2020-10-15 | 28 | RUE DE FICHONAS | 4 | 66 | 573 | 135000€ | 2045€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DE KERSALIC | 4 | 74 | 603 | 80000€ | 1081€ |
2023-02-09 | 14 | RUE GEORGES VOISIN | 4 | 60 | 422 | 105000€ | 1750€ |
2022-08-24 | 51 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 172 | 528 | 400000€ | 2326€ |
2021-12-15 | 9 | RUE FRANCOIS JACQ | 4 | 69 | 591 | 137280€ | 1990€ |
2019-06-06 | 26 | RUE DE CALLAC | 5 | 76 | 324 | 58000€ | 763€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DU PETIT BRUGOU | 5 | 91 | 988 | 115000€ | 1264€ |
2021-08-19 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 915 | 100000€ | 1000€ |
2023-01-11 | 3 | RUE DE LANOMUNUT | 6 | 140 | 1336 | 210000€ | 1500€ |
2021-10-25 | 1 | RUE DE KERSALIC | 3 | 59 | 562 | 88000€ | 1492€ |
2021-05-17 | 28 | RUE DE CALLAC | 4 | 59 | 375 | 60000€ | 1017€ |
2020-07-30 | 17 | RUE DU 48 IEME RI | 3 | 52 | 424 | 72000€ | 1385€ |
2022-04-20 | 13 | RUE DE CALLAC | 5 | 135 | 605 | 161500€ | 1196€ |
2020-01-09 | 7 | CHE DE L'ALLEE DU | 7 | 170 | 1738 | 328000€ | 1929€ |
2022-04-07 | 3 | RUE FRANCOIS JACQ | 3 | 67 | 524 | 97500€ | 1455€ |
2020-02-04 | 46 | RUE DE FICHONAS | 5 | 218 | 500 | 310000€ | 1422€ |
2022-06-11 | 46 | RUE DE FICHONAS | 5 | 218 | 1500 | 335000€ | 1537€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DE LAN BRUGOU | 7 | 195 | 985 | 279000€ | 1431€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DE CALLAC | 3 | 98 | 318 | 130000€ | 1327€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DE KERSALIC | 6 | 128 | 641 | 135000€ | 1055€ |
2021-12-01 | 28 | RUE DU MOULIN AU CUIVRE | 7 | 138 | 811 | 140000€ | 1014€ |
2022-01-20 | 15 | RUE GEORGES VOISIN | 4 | 60 | 356 | 105000€ | 1750€ |
2021-12-21 | 8 | RUE COLIN DAVID | 4 | 95 | 357 | 138000€ | 1453€ |
2020-01-31 | 19 | RUE GEORGES VOISIN | 4 | 78 | 422 | 104000€ | 1333€ |
2020-02-18 | 31 | RUE DE CALLAC | 3 | 65 | 236 | 70000€ | 1077€ |
2020-02-25 | 3 | RUE PIERRE POCHON | 4 | 79 | 513 | 100000€ | 1266€ |
2023-01-13 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 113 | 955 | 190000€ | 1681€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DU CHATEAU DE KERIBOT | 6 | 123 | 619 | 125000€ | 1016€ |